372个地块,总面积2028万平方米。除其他64个场地外,总建筑面积达到3641.1万平方米。
3月11日,广州市规划和自然资源局公布《广州市2020年建设用地供应计划》(以下简称《供地计划》)。除工业用地和其他用地外,白云区的住宅和商业用地数量最多,共有23个住宅(和商业)用地和39个商业和服务用地,是全市最多的。
共有102处住宅用地,其中10多处位于白云区、南沙区、番禺区、黄埔区和荔湾区。天河有3个案例,海珠只有1个案例,越秀区有1个案例提供给越秀南座,本周已经拍摄成功。
总共有118个商业服务站点。白云、番禺、黄埔和天河都有10多个商业服务站点出售。
《供地计划》共2028公顷,相当于3.3个珠江新城(61900平方米)。其中,547公顷为住宅用地,占总规划量的27%(451公顷为商品住宅用地,占住宅用地供应计划的82%,占总规划量的22%);96公顷非商品住宅用地,占住宅用地供应计划的18%和总计划的5%;商业服务用地383公顷,占总规划的19%。
489公顷工矿仓储用地,占规划总用地的24%;其他土地608公顷,占总规划的30%(其他土地包括:公共行政和公共服务用地、特殊用地、交通用地、水利设施用地)。
让我们看看每个地区商业和住宅用地的详细供应情况。
荔湾区计划今年有10个住宅用地,包括5个旧用地,分布在大坦扎和茶角村;广钢新城和广川各有一个。白天鹅池中央商务区计划今年开放土地供应避难所,包括2个住宅区和4个商业区。
天河区计划今年提供三处住宅用地,其中两处位于奥体,一处位于广氮。值得注意的是,惠晶新城附近的住宅用地,虽然包括在去年的供应中,但最终没有出售,也没有出现在今年的供应计划中。
今年海珠区只有两个供应商的住宅区,其中一个位于海珠区金碧花园附近的金辉路39号。
白云区有23处住宅用地,其中3处用于天心村。值得注意的是,沙汀岗村有6处住宅用地,面积20万平方米,容量77万平方米。
黄埔区12个商住用地,包括黄陂社区的碧村、大朗村、横沙村、长安区和唐村的5个城中村。其他地块大多位于萝岗。
番禺区有13处住宅用地,但有5处是屏山1村预留的集体出租屋用地。南堡村旧地改造1例。值得注意的是,位于中村街韩溪大道北侧的1901、1902地块为商住综合用地,面积31.5万平方米,总建筑面积105万平方米。
南沙区15个居住区,其中最受关注的居住区位于珠江街粤港深度合作区的起始区,占地36万平方米,总建筑面积110万平方米。
花都区有9个居住用地,其中包括横滩村河区(6号)经济社区和梅田村东南经济社区,均为旧址。广州北站万达站西侧居住用地面积19.4万平方米,容量54万平方米。
增城区计划提供13处住宅用地,包括许多巨无霸地块,大部分是政府保留的。石滩瓜路新城有两个案例,容量超过34万平方米。蠡湖街三联村209.302亩,占地48万平方米。