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立正高级公寓的高额回扣是一个陷阱

2019-12-19 17:27  来源:河北日报

在养老的同时提供福利真的是一件好事吗?养老投资和保健品推广的方式多种多样,隐藏着让老年人失去所有钱财的陷阱。

国家市场监督管理局、民政部、中国银行保险监督管理委员会近日联合发布《关于以养老服务名义非法集资、欺诈销售“保健品”的风险提示》(以下简称《风险提示》)。

《风险提示》指出,近日,一些养老服务机构和企业以养老服务和健康养老为名,承诺高额回报,并实施非法集资、传销等侵犯老年人合法权益的犯罪行为,收取会员费、床位费和欺诈性销售“保健品”,给老年人造成严重财产损失。

一些企业抓住热衷于保健和养生的老年人的心理特点,通过会议营销、健康讲座、专家免费门诊、免费检查、免费体验、送礼或不合理低价旅游,以及电话促销、上门促销、网上销售等形式的虚假或误导性商业宣传,向老年人推销所谓的“保健品”。因为“保健产品”的概念没有法律定位,所以它经常被用来偷梁换柱和概念。它与合法注册和批准的药品、医疗器械和保健食品混为一谈,以欺骗消费者的信任。然而,在没有科学评估和批准的情况下,声称的保健功能通常不具备保健功能,甚至延迟疾病。

此外,一些高回报的养老金投资项目也是老年人受骗的“重灾区”。事实是,近年来,这种骗局让许多老年人失去了来之不易的养老金。

《风险提示》指出,一些养老服务机构出售虚拟的老年公寓和老年别墅,或者以投资、参与、购买医疗保健和老年基地、老年公寓等项目股份的名义,承诺通过返还原价、售后包租、约定回购和出售房地产股份的方式吸收资金。有些企业不具备销售商品的真实内容,或者不以销售商品为主要目的。相反,他们通过欺骗和引诱的手段非法吸收公共资金,如免费旅行、赠送实物、养生讲座等。并通过商品回购、寄售、消费返利等方式。相关机构和参与者的上述行为涉及非法集资等风险。

一旦老年人“进入市场”,他们面临的风险首先是高额回扣无法实现。回扣资金主要来自老年人支付的费用,属于东墙和西墙。大多数养老服务机构和企业没有与其承诺回报相匹配的适当服务实体和福利。资金的运作难以维持,高额回扣只是一种欺诈伎俩。

三部门指出,一些养老服务机构明显超出了提供床位的能力,并承诺还本付息,或超出了可持续盈利水平。他们以办理“贵宾卡”、“会员卡”和“预付卡”的名义,向会员收取高额会员费、押金或补足会员卡以吸收公共资金。发起机构没有有效监督和控制大量公众资金,因此存在资金转移和流失的风险。

据了解,许多涉嫌非法集资的养老机构只在相关部门登记,并取得了私营非企业单位的营业执照和登记证。他们没有向民政部门申请设立养老机构的许可证。他们以“老年保留床”的名义长期收取不同金额的入住保留金,承诺高回报、优惠入住,涉嫌非法集资。

三部门表示,根据相关规定,组织实施非法集资应承担相应责任,并自行承担参与非法集资的风险。要求大多数老年人及其家人提高警惕,增强风险预防和识别意识,自觉远离非法筹资和金字塔计划,以防止损害他们的利益。