当前位置:首页 > 房产 >

零售业如何应对商品直销成为新出路

2020-04-02 11:06  来源:南方网

4月1日,罗永好结束了它的第一次直播。据屈博思发布的数据显示,罗永好现场直播的观众总数超过4800万,总付款和营业额超过1.1亿元,售出的作品总数超过91万件。

事实上,从李佳琪到弗吉尼亚到罗永好,现场直播无疑已经成为近年来最大的出路。有人甚至认为商品的直接传播创造了商业奇迹,重建了商品交易模式。未来很可能是一个万亿美元的市场。

几天前,戴德梁行发布了《广州2020年第一季度零售市场》报告。报道称,由于疫情的影响,广州购物中心开始抢劫海滩并现场直播“带货”。疫情下兴起的直播热潮有望为商业市场的发展注入新的动力。网络营销已经成为现实企业的重要手段。

据报道,为了抗击疫情,全国100多个购物中心先后“让利”和减租,与商家同甘共苦。广州也不例外。如果万达实施36天免租期,凯德将免除半个月的租金。与此同时,在疫情防控的影响下,线下消费严重受阻,网上销售“遍地开花”。运营商已经与他们的商家联手,开放在线“取货”模式,如保利广场开发在线购物中心小程序,通过“云购物”平台刺激消费。一直活跃的天河路商圈也站在直播潮流的最前沿。白光、天河市、天河广场和万灵汇都在尝试直播,推动美丽节和主播“云购物”等主题活动来吸引女性消费者。太古汇与餐饮租户一起推出了在线外卖服务,以精确匹配办公室顾客,帮助增加营业额。除了通过网络营销突破大型商场之外,奢侈品牌LV、巴宝莉等。也开始努力邀请受欢迎的明星加入直播室并引发话题。3月底,广州市商务局发布《广州市直播电商发展行动方案(2020-2022年)》,提出16项发展直播电子商务的政策措施,努力建设直播电子商务产业集聚区,支持10家直播机构负责人,培育100家有影响力的MCN机构,培育1000个网络红色品牌和1万多家网络红色载体,使广州成为知名的直播电子商务城市。疫情下兴起的直播热潮有望为商业市场注入新的动力。

8c89a570c4bb1fef87a544.jpg

图片:近年来广州优质零售市场的租金和空置率,数据来源:开发区研究部

dtz 《广州2020年第一季度零售市场》报告还指出,在新皇冠肺炎疫情的影响下,数据显示广州零售市场保持稳定。该市优质零售商品的空置率环比仅上升0.1个百分点,至6.6%,而租金仍保持在2019年底的水平,即每月每平方米788.8元。在疫情期间,购物中心通过减免租金、开展网上交易和加强防疫措施积极“自救”。然而,商业市场仍然面临挑战。电影院、KTV和体育馆等体验形式无法正常开放。第一季度,新开的商店减少了,主要集中在化妆品和餐饮品牌上。该报告预计,未来一段时间,大多数零售商将专注于恢复业务,扩张步伐将大幅放缓,一些商业项目甚至会推迟进入市场。

戴德梁行华南和西部地区研究部高级总监张认为,就数据而言,零售市场暂时是稳定的。然而,很明显,疫情的突然爆发对大大小小的企业和购物中心的客流和营业额造成了重大影响。预计市场将对疫情的负面影响做出“延迟”反应,并将在未来几个月逐渐从数据中显现出来。拥有强大财务实力和运营能力的运营商可能成为这场“战争流行病”的幸存者。