来源:凤凰地产深圳站
近日，深圳卫视官方微博称:深圳市住房和建设局在接受记者采访时表示，根据宏观调控和长效机制的要求，二手房(价格)年增幅不应超过5%。如果二手房的涨幅明显超过近期成交价格，公众可以向区房产行政主管部门投诉。
随后，这条消息引起了广大购房者的注意。深圳市住房和建设局解释说:如果二手房的价格涨幅明显超过近期交易价格，如果小区业主集体联动提价，市民可以向区房产行政主管部门投诉。
这意味置业人士以“每年增幅超过5%为投诉理由是不可行的。
事实上，按照“年增幅超过5%可以投诉”的标准，深圳很多二手房业主都不敢投诉。根据国家统计局发布的最新数据，11月份深圳二手房同比增长6.4%。换句话说，从去年11月到今年11月，深圳二手房的平均价格每年上涨5%以上。
所有这一切都是因为深圳的一个居民区“联合起来”并“开了第一枪捍卫自己的资产”，这导致该区每月有200万套二手房激增。
随后，2019年12月17日晚，深圳市宝安区住房和建设局发出通知，称福海街中梁凤凰里花园小区个别业主集体提价，涉嫌恶意投机二手房价格。
通知指出，将对发表集体提价言论的有关各方进行采访。他还暂停了凤凰里社区二手房网上签约的程序，并发布了一份关于社区二手房交易风险的通知。如果业主真的需要进行交易，他必须到住房和建设局签署交易风险认知函。
如何处理投诉？深圳市住房和建设局会完善投诉机制吗？凤凰网房地产盛冠辉资源中心将继续为大家跟进。