所有勤奋的奥运选手:
新年的步伐越来越近。怀着丰收的喜悦和努力工作的崇高心情，我们即将告别充满挑战和丰硕成果的2019年，迎来充满希望和积极进步的2020年。
在此，我谨代表中国奥林匹克公园集团董事会，向过去一年来为公司发展默默努力工作的所有同事，向一直支持和陪伴奥林匹克公园人民的家人，致以最诚挚的祝愿和衷心的感谢！
2019年，我们庆祝中华人民共和国成立70周年。祖国正变得越来越繁荣和强大，现在正以崭新的姿态坚定地站在世界强国的森林中。这是人民的愿望，也是发展的必要条件。只有当我们的祖国繁荣富强时，我们才能拥有今天的中国奥林匹克公园，奥林匹克公园里的每个人和他们的亲属才能幸福安康。
在新时代的列车上，我们在数千亿的规模后继续梦想和攀登，走上了高质量和可持续发展的道路。
今年7月，集团总部和核心业务集团对此表示欢迎，并正式落户广州番禺万博商务区奥林匹克公园国际中心。这是中国奥林匹克公园发展史上的一个重要里程碑。实践证明，在“一业先行、垂直发展”的战略指导下，奥林匹克公园继续保持跨越式发展的良好势头，成绩显著。2019年，集团销售收入达到1330.6亿元，超过全年目标，稳稳跻身1000亿规模企业之列，房地产行业1180.6亿元，突破1000亿元，非住宅行业150亿元，多元化业务蓬勃发展。在今年取得良好成绩的同时，在公司治理、品牌价值和社会责任方面，也获得了各界的一致认可:《财富》“中国最佳董事会50强”和“中国500强”279(上升103)、“中国民营企业500强”272(上升223)、“中国住宅企业综合实力”25、“中国企业品牌价值100强”78位(品牌估值:42.509 “大湾区上市公司年度企业”、“中国最佳雇主”、连续20年“重合同守信用企业”、连续18年“房地产信用20强”等重大荣誉。 在资本市场上，中国奥林匹克公园股票和债券双双获得金牌，股价创下新高，成为表现最佳的国内股票和前三名中的港股，并获得摩根士丹利资本国际中国指数(MSCI China Index)、恒生综合大中型股票指数(Hang Seng Composite大中型股票指数)、沪深通等。中国奥林匹克公园率先开放亚洲美元债券市场，重启三年期美元债券在国内市场的发行。债券二级市场价格表现良好，被国际权威财经杂志《机构投资者》评为“2019年世界最佳固定收益管理团队”。先后获得穆迪和S&P的升级评级展望、联合国际的国际长期发行人评级“BB”、联合信贷的国内信用评级“AAA”。没有二级组董事会和管理团队的卓越领导，这些成就是无法实现的，还需要全体奥运运动员的艰苦努力和顽强奋斗。
在过去的一年里，世界经历了“一个世纪的巨大变化”。随着全球政治经济进入大发展、大变革、大调整的新阶段，市场环境的不确定性加大，中国奥林匹克公园主要产业仍在迎难而上、齐头并进，取得显著成绩:房地产领域投资积极稳定，融资突破市场，项目运营能力和产品实力也大幅提升，销售创新高。在海外融资和项目开发方面，本行准确把握市场窗口，通过多元化融资渠道成功融资20多亿美元，为集团提供充足的海外资金储备。悉尼和多伦多的海外项目都获得了重要奖项，受到了当地市场的青睐和业界的一致认可。在经营管理和财产健康方面，澳远健康人寿集团于3月18日成功在香港交易所主板上市。其业绩股票价格持续上涨。荣获《彭博商业周刊中文版》颁发的“2019年度新上市企业”奖，并被摩根士丹利资本国际中国小指数成份股收录。资本市场证实了其经营业绩。健康生活集团的各项经营指标持续改善。社区卫生保健布局稳步改善。已与国内领先的医疗和美国企业达成战略合作协议，拥有健康美丽的产业新蓝海的良好前景。在跨境电子商务方面，奥地利买家的整体表现突飞猛进，累计注册会员超过2500万人，拥有75家双轨零售店，覆盖9个省和27个一、二线大城市。11月，奥地利买家再次携手中国国际进口博览会。随着全国双轨零售领域的扩大，行业品牌的影响力进一步加大。国庆前夕，价值100亿美元的奥地利公园东方美容谷项目的启动，为保健美容业务和跨境电子商务业务的战略蓝图增添了新的色彩。此外，文化旅游部门在文化旅游经营、酒店管理、体育发展、医疗保健和旅游等各个方面都有所改善，获得了“2019年中国文化旅游产业卓越运营商”奖。资本投资方面，本行整体战略合作取得突出成绩，新增5家银行，授信额度266亿元。基金业绩持续改善，管理规模超过60亿元。在科技领域，新成立的科技集团与主要科研机构、高等院校和高新技术企业的战略合作正在有序进行。工业园区项目拓展取得新突破，帮助中国奥林匹克公园培育新的利润增长点。在城市更新方面，中国奥林匹克公园现已签署了70多个城市更新项目，实现了“老城区、老厂房、老村”三个老改造项目的全覆盖。成功收购珠海翠微古村落改造项目主体，已成为中国奥林匹克公园城市更新业务的重要组成部分。
在实现企业快速稳定发展的同时，不要忘记你的首创精神，中国奥林匹克公园积极履行社会责任，自觉投身公益慈善事业，以实际行动回报社会，并向暨南大学捐赠了总计数千万元的资助款，帮助新时期教育的发展。积极开展“双十双百”精准扶贫工程和爱心教育，2019年新增10对学校；开展“山海对话”等慈善公益活动。我们将深入县城建设，有效促进县城经济升级，帮助战胜贫困。开展关心老年人健康和公共福利的品牌活动，向新中国的老一代建设者致敬。凭借回报社会的初衷和实践，中国奥林匹克公园先后荣获“人民企业社会责任年度扶贫”等荣誉
集团已进入1000亿元规模，企业管理应同步升级，促进高质量增长。为了不断提高标准化体系的要求，集团需要进一步提高产品建设、项目运营、销售管理、节点管理、采购管理、安全管理等方面的标准化水平，以提高整体运营效率。进一步提升品牌知名度和美誉度，丰富品牌内涵；加快客户满意度控制体系建设，提高客户满意度；推进企业文化升级和落地，加强人才引进和培养，完善激励和绩效考核机制，营造“鼓励优秀人才展示才华”的平台环境；加大监督审计力度，建立廉洁文化机制，培育阳光、健康、积极的工作作风。
无论行业如何变化，中国奥林匹克公园“创造更美好生活”的使命都不会改变，成为世界级健康生活综合服务提供商的愿景也不会改变。新时代带来新希望，新希望带来新成就。我们希望所有奥运会运动员继续坚持“高效、诚信、负责、共赢”的核心价值观，继承“更高、更快、更强”的奥林匹克精神。我们将继续携手努力。在跻身世界500强的发展蓝图下，我们将乘风破浪前进。
最后，我衷心祝愿我所有的同事新年进步，身体健康，幸福快乐，全家幸福！
郭文子
中国奥林匹克公园集团董事长
2019年12月31日