利润不够，卖房子要凑吗？年底，又一批a股上市公司开始了“售房”大战。
最近，新浩、东方钽业、哈桑等多家上市公司加入了房地产卖家的行列，并宣布出售自己的房产。出售的大部分原因是为了重振现有资产、优化资产结构和提取资金。
事实上，在年底出售资产以调整利润、保护空壳和取消上限已经成为a股公司的一个老习惯。据公告称，自第四季度初以来，至少有23家a股上市公司宣布出售其房屋，这些公司在前三季度的表现大多不容乐观。
3家公司同一日发布卖房公告
据《新京报》记者统计，自第四季度以来，至少有23家上市公司宣布出售其房屋。包括新浩、东方钽业、哈森、钟芳、*ST中安、中成、海正制药等。
近日，新浩浩宣布其子公司07投资计划将其名下持有的虹影大厦27层11处房产出售给深圳博雅，并与其签约《转让协议书》，总价为2500万元。公告称，出售资产预计将使公司收入增加约2000万元。
同一天，东方钽业和哈桑也宣布出售他们的房子。
东方钽业表示，公司计划通过产权交易机构公开挂牌出让公司北京前河家园小区11处房产，预计价值8756.69万元。如果所有的房产都被处理掉，预计目前的处理收入将增加约3000万元。
Hassen表示，计划将昆山市华侨镇的房产转让给昆山镇展物业管理有限公司，转让价格为1080.7万元。这笔交易预计将产生约550万至650万元的净利润。
记者注意到，一些最近宣布出售房屋的上市公司甚至是年底突然出售的常客。11月29日，中国住房总公司宣布计划出售新疆兵团大厦裙楼一、三层，总成交额为1.33亿元。预计2019年公司收入将增加1.27亿元，净利润将增加5100万元。
2017年和2018年，钟芳的股票也出售了房地产，这也发生在12月份。这引起了监管当局的怀疑。
12月2日，深交所向中国房地产有限公司发出询价信，要求该公司说明其继续经营的能力是否存在重大不确定性，投资性房地产的出售是否是为了避免因收入连续两年低于1000万元人民币或净利润为负而面临退市的风险。
对此，科兴表示，科兴的主要房地产业务一直处于停滞状态。处置现有投资性房地产的目的是维持公司的正常运营，优化公司的财务状况。
23家卖房上市公司中12家前三季亏损
虽然中国房地产有限公司没有明确出售该房屋以避免被ST出售，但风数据显示，2019年前三个季度，中国房地产有限公司的收入为38.8万元，净利润为-2173.28万元。上述房屋销售收入可能有助于扭转中型房屋的股份损失。
据《新京报》统计，自今年10月以来披露出售房屋的23家上市公司中，有12家在今年前三个季度损失了归属于母公司股东的净利润。包括:李湘股份、国发股份、新信昊、*ST youjiu、燕化智能、钟芳股份、宝变电气、凯文教育、神农科技、曙光股份、*ST海马、*ST中安。
以*ST中安为例。公司全资子公司深圳市大卫医疗系统工程有限公司，在考虑了公司资产的盘活、资产运营效率的提高和综合交易条件等因素后，计划将深圳市南山区滨海大道深圳软件产业基地5号楼D座701房产出售给深圳蓝视。
数据显示*ST中安前三季度营业收入为19.29亿元，同比下降33.78%
今年3月，海正药业董事会决定，为了盘活闲置资产，提高资产运营效率，公司将通过产权交易机构公开挂牌出售位于北京、上海、杭州、椒江的闲置房产，挂牌价格不低于9226万元。
根据公司12月10日晚的公告，椒江区君悦大厦A座的27套公寓被拍卖出让。经过两轮公开拍卖，剩下的五套公寓仍然无人入住。公司决定将底价调整到不低于评估价值的90%，然后再投放市场。新京报