12月16日，《现代快报》记者从南京市住房保障和房产局了解到，根据该市房屋租赁机构的工作计划，南京已经曝光了第三批12家违法违规机构。此前，房地产部门分两批曝光了南京的22家中介机构。
据报道，已公开曝光的相关中介机构有12家，主要有以下违法行为:未按规定取得和使用营业执照，未根据企业实际情况及时办理换证手续；未向房地产经纪机构备案的；扣押高租金房屋并低价出租的“高租低租”经营行为；发布虚假房屋信息引诱他人出租房屋的；拖欠房东租金；房地产经纪人及相关从业人员以自己的名义承接房屋租赁经纪业务并收取费用等。
对此，房地产部门提醒，在办理房屋租赁相关业务时，要慎重选择，注意防范风险。
12家违反法律法规的租赁机构
企业序列号曝光
1南京洪欣一居公寓在2019年房屋租赁市场租赁机构混乱专项整治期间收到市民举报，公司拖欠房东租金。由于无法联系到户口或营业场所，被市场监督管理部门列入营业异常清单。
管理有限公司
2南京新居银行房地产因无法与其户口或营业场所联系，被市场监督管理部门列入异常经营名单。未按规定办理经纪机构备案手续的。
经纪有限公司
3南京新亭商业管理有限公司在2019年房屋租赁市场租赁代理混乱专项整治中收到公众举报。该公司在网上发布的租赁信息对许多地址不同的租赁房屋使用相同的房屋信息。房屋类型、面积、价格和图片与实际情况不符，涉嫌发布虚假房屋信息的。
南京市鼓楼区冰环4号，代理机构未按要求办理经纪机构备案手续；该组织为“高收入低租金、长收入短支付”的企业提供租赁经纪服务。代理销售员姚爱文(Yao Aiwen)以自己的名义接管房屋租赁经纪业务，收取中介费用，未取得房地产经纪人和助理房地产经纪人的专业资格。
房地产中介服务中心
5南京新兴公寓管理该机构未按规定办理备案手续。有“高租低租”的经营行为；拖欠房东租金；国家企业信用信息公示系统显示，公司于2019年11月12日变更法人。其原法定代表人是李登科，现任法定代表人是米建超。
6南京源城房地产在2019年房屋租赁市场租赁中介机构混乱专项整治检查中，中介机构营业场所地址与其营业执照地址不一致。实际营业地址为江宁区东山街元泰路中粮鸿运27-123室，营业执照注册地址为江宁区莫林街尹姬大道2009号彩云居11号楼102号，代理机构备案证明已到期未补发。
信息中心
7南京麦兜商业管理2019年11月21日，由于工商行政管理部门接到消费者投诉，无法通过其户口或营业地联系，该企业被南京市栖霞区市场监督管理局列入异常经营名单。未按规定向经纪机构办理备案手续的；拖欠房东租金；国家企业信用信息公示系统显示，公司于2019年10月24日变更法人。其原法定代表人是车长林，现任法定代表人是胡胜利。
8南京嘉运鑫房地产有限公司
12南京和兴房地产经纪公司2019年在平凉街41 -11号和中和路97-17号门店无营业执照，未按要求办理代理备案手续。
Limited
(李余姚张)