12月16日，国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。据统计，11月份，各地坚持“不投机炒房”的立场，实施了房地产长效管理机制。房地产没有被用作经济的短期刺激，从而确保了房地产市场的整体稳定。
12月16日，国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。据统计，11月份，各地坚持“不投机炒房”的立场，实施了房地产长效管理机制。房地产没有被用作经济的短期刺激，从而确保了房地产市场的整体稳定。
”从数据中可以看出，二线和三线城市的房地产市场持续降温，控制效果正在积累。预计增长的下降趋势将在12月份继续。”58安居客房地产研究部总裁张博表示，虽然有引进人才的政策，住房公司也在以价换量，但在一线城市，北上官岭许多地区的二手房市场仍呈现“无市有价”的趋势，部分城市的一级住房市场上升势头明显疲软。根据统计局公布的数据，11月份70个大中城市的房价与去年同期相比，与10月份持平。
值得注意的是，11月份，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，比上个月上涨0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下跌0.5%。二手房销售价格环比上涨0.2%，比上个月上涨0.1个百分点。
据此，一些人认为一线城市的房价正在出现触底的迹象。张博认为，今年下半年除深圳以外的一线城市整体降温更为明显，尤其是二手房市场，比2018年同期更为明显。11月份房价的变化在一定程度上表明，市场已经触底反弹。同时，不排除一些城市商品房供应结构的变化推高了平均交易价格。然而，随着春节的临近，市场对购房的总体需求将会下降，房价很难在年底和年初大幅波动。
日前召开的中央经济工作会议再次重申，要坚持住房是用于生活而不是投机的立场，全面落实以城市为基础的政策、稳定地价、房价和预期的长效管控机制，促进房地产市场稳定健康发展。中央经济工作会议再次强调“住房不投机”的原则，这表明国家房地产调控将继续保持目前的力度，并将继续打击投资投机的需求，保护正当需求诸葛房产搜索数据的研究中心郭世英表示，未来各地区可以根据房地产市场情况和城市自身特点实施调控。一些城市最近也进行了一定程度的微调，预计将来会有更多的城市参与到政策微调中来。
数据还显示，持续的房地产市场监管取得了显著成效。孔鹏透露，11月份，二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，环比分别下跌0.8%和0.5%，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨7.0%